Jobs @ Hoteljob-Deutschland.de
|
|
Who's Online
|
|
Zur Zeit sind 328 Gäste und 0 Mitglied(er) online. Sie sind ein anonymer Besucher. Sie können sich hier anmelden und dann viele kostenlose Features dieser Seite nutzen!
|
Online Werbung
|
|
Haupt - Menü
|
|
Terminkalender
|
|
Kostenlose Online Games
|
|
Seiten - Infos
|
|
Online WEB Tipps
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Hotel-Info-24/7.de - News, Infos & Tipps rund um Hotels !
Leistungsgestörte Hotelfinanzierungen: Schadensbegrenzung durch Verkauf
Geschrieben am Montag, dem 22. Februar 2010 von Hotel-Info-24/7.de
|
|
Freie-PresseMitteilungen.de: Berlin. Gerade in dem aktuellen Marktumfeld mit sinkender Produktivität in der Hotellerie und weiter steigendem Bettenangebot wird es für nicht wenige Kreditnehmer immer mehr zur Herausforderung, den Kapitaldienst fristgerecht und in voller Höhe zu erbringen.
Wie im letzten Jahr verzeichnet Christie + Co auch weiterhin verstärkt Anfragen von Grundpfandrechtsgläubigern, die eine Lösung für ihre leistungsgestörten Hotelfinanzierungen suchen. "Ist der Kreditnehmer jedoch bereits mit seinem Tagesgeschäft überfordert und helfen selbst unterstützende Maßnahmen nichts, dann bleibt oft nur der Verkauf der als Kreditsicherheit dienenden Hotelimmobilie zur Schadensbegrenzung für den Gläubiger", fasst Markus Beike, Geschäftsführer von Christie + Co in Deutschland das aktuelle Geschehen zusammen.
Von den über 40 Hoteltransaktionen, das heißt Verkäufe und Verpachtungen, die Christie + Co im vergangenen Jahr in Deutschland durchführte, agierte das Unternehmen laut Beike in rund 45 Prozent der Fälle im Auftrag des jeweiligen Grundpfandrechtsgläubigers.
Steht nun zur Schadensbegrenzung des Financiers ein Hotelverkauf an, rät Beike zu einer genauen Marktanalyse. "Welche Käufertypen sind zurzeit aktiv und was sind deren Kaufmotive? Welche Hoteltypen und Standorte werden gesucht? Welche Kaufpreisfaktoren werden aktuell für ein Hotelinvestment geboten?" umreißt er die wichtigsten Punkte. "Im aktuellen Käufermarkt bestimmt die Nachfrage die Spielregeln: Deshalb sollte die Vermarktung auf Basis einer realistischen Preisvorstellung erfolgen", so Markus Beike. Überteuerte Hotelimmobilien blieben momentan auf der Strecke. "Zukunftsfantasien werden nicht honoriert und Bietergefechte wie in der Hausse von 2005 bis 2007 wird es auch dieses Jahr nicht geben", ergänzt er. Dass jetzt vor allem visionäre und bankunabhängige Hotelinvestoren auf der Suche nach dem besten Deal seien, verstehe sich von selbst. "Unsere Erfahrungen der letzten Monate zeigen außerdem, dass neue, bisher unbekannte Hotelinvestoren auf Shopping-Tour in Deutschland sind. Diese gilt es, mit stimmigem Produkt und schlüssiger Message aus der Reserve zu locken", fügt er hinzu.
Grundsätzlich aber sei das A und O einer erfolgreichen Transaktion eine strukturierte Vorgehensweise. "Von der Verkaufspreiseinschätzung über die Vermarktungsstrategie und Investorenauswahl bis hin zur Verhandlungsstrategie muss alles stimmen. Dann klappt es mit dem Transaktionserfolg auch in stürmischen Zeiten", sagt Markus Beike.
Christie + Co wurde 1935 in London gegründet und ist die Nummer 1 für Hotelimmobilien in Europa. Das Unternehmen begleitet auch Transaktionen von Gastronomie-, Freizeit-, Senioren- sowie Einzelhandelsimmobilien und bietet fundierte Beratungs- und Bewertungsdienstleitungen an. Christie beschäftigt über 250 Experten, die neben ihrer Kenntnis der regionalen und überregionalen Märkte auch über ein breites Know-how in Bezug auf aktuelle Markttrends und örtliche Besonderheiten verfügen. Christie + Co unterhält europaweit 25 Niederlassungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.christie.com sowie www.christiecorporate.com.
Unser Pressearchiv mit weiteren Pressemitteilungen finden Sie unter http://christie.com/news
Christie + Co
Pia Gast
Bockenheimer Landstraße 93
60325
Frankfurt
presse@christie.com
+49 (0) 69 / 90 74 57 11
http://christiecorporate.com
Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de
Berlin. Gerade in dem aktuellen Marktumfeld mit sinkender Produktivität in der Hotellerie und weiter steigendem Bettenangebot wird es für nicht wenige Kreditnehmer immer mehr zur Herausforderung, den Kapitaldienst fristgerecht und in voller Höhe zu erbringen.
Wie im letzten Jahr verzeichnet Christie + Co auch weiterhin verstärkt Anfragen von Grundpfandrechtsgläubigern, die eine Lösung für ihre leistungsgestörten Hotelfinanzierungen suchen. "Ist der Kreditnehmer jedoch bereits mit seinem Tagesgeschäft überfordert und helfen selbst unterstützende Maßnahmen nichts, dann bleibt oft nur der Verkauf der als Kreditsicherheit dienenden Hotelimmobilie zur Schadensbegrenzung für den Gläubiger", fasst Markus Beike, Geschäftsführer von Christie + Co in Deutschland das aktuelle Geschehen zusammen.
Von den über 40 Hoteltransaktionen, das heißt Verkäufe und Verpachtungen, die Christie + Co im vergangenen Jahr in Deutschland durchführte, agierte das Unternehmen laut Beike in rund 45 Prozent der Fälle im Auftrag des jeweiligen Grundpfandrechtsgläubigers.
Steht nun zur Schadensbegrenzung des Financiers ein Hotelverkauf an, rät Beike zu einer genauen Marktanalyse. "Welche Käufertypen sind zurzeit aktiv und was sind deren Kaufmotive? Welche Hoteltypen und Standorte werden gesucht? Welche Kaufpreisfaktoren werden aktuell für ein Hotelinvestment geboten?" umreißt er die wichtigsten Punkte. "Im aktuellen Käufermarkt bestimmt die Nachfrage die Spielregeln: Deshalb sollte die Vermarktung auf Basis einer realistischen Preisvorstellung erfolgen", so Markus Beike. Überteuerte Hotelimmobilien blieben momentan auf der Strecke. "Zukunftsfantasien werden nicht honoriert und Bietergefechte wie in der Hausse von 2005 bis 2007 wird es auch dieses Jahr nicht geben", ergänzt er. Dass jetzt vor allem visionäre und bankunabhängige Hotelinvestoren auf der Suche nach dem besten Deal seien, verstehe sich von selbst. "Unsere Erfahrungen der letzten Monate zeigen außerdem, dass neue, bisher unbekannte Hotelinvestoren auf Shopping-Tour in Deutschland sind. Diese gilt es, mit stimmigem Produkt und schlüssiger Message aus der Reserve zu locken", fügt er hinzu.
Grundsätzlich aber sei das A und O einer erfolgreichen Transaktion eine strukturierte Vorgehensweise. "Von der Verkaufspreiseinschätzung über die Vermarktungsstrategie und Investorenauswahl bis hin zur Verhandlungsstrategie muss alles stimmen. Dann klappt es mit dem Transaktionserfolg auch in stürmischen Zeiten", sagt Markus Beike.
Christie + Co wurde 1935 in London gegründet und ist die Nummer 1 für Hotelimmobilien in Europa. Das Unternehmen begleitet auch Transaktionen von Gastronomie-, Freizeit-, Senioren- sowie Einzelhandelsimmobilien und bietet fundierte Beratungs- und Bewertungsdienstleitungen an. Christie beschäftigt über 250 Experten, die neben ihrer Kenntnis der regionalen und überregionalen Märkte auch über ein breites Know-how in Bezug auf aktuelle Markttrends und örtliche Besonderheiten verfügen. Christie + Co unterhält europaweit 25 Niederlassungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.christie.com sowie www.christiecorporate.com.
Unser Pressearchiv mit weiteren Pressemitteilungen finden Sie unter http://christie.com/news
Christie + Co
Pia Gast
Bockenheimer Landstraße 93
60325
Frankfurt
presse@christie.com
+49 (0) 69 / 90 74 57 11
http://christiecorporate.com
Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht Hotel-Info-247.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: Hotel-Info-247.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
"Leistungsgestörte Hotelfinanzierungen: Schadensbegrenzung durch Verkauf" | Anmelden oder Einloggen | 0 Kommentare |
| Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst anmelden |
|
Diese Web-Videos bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
10 Verrückte Hotels - Die es wirklich gibt!
| Burj Al Arab Hotel Dubai - 7 Sterne - Dokumentation ...
| Die sieben außergewöhnlichsten Hotels der Welt | Ga ...
|
|
|
Diese Fotos bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Tschechien-Prag-Hotel-U-Pava-2015-150323- ...
| Tschechien-Prag-Hotel-U-Pava-2015-150323- ...
| Vereinigte-Arabische-Emirate-Burj-Al-Arab ...
| | |
|
Diese Lexikon-Einträge bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Beherbergungsbetrieb Ein Beherbergungsbetrieb ist ein Unternehmen, das gegen Entgelt Personen eine Übernachtungsmöglichkeit zur Verfügung stellt (Beherbergung). Beherbergung ist neben Verpflegung einer der beiden Großsektoren des Gastgewerbes.
Beherbergungsbetriebe unterliegen besonderen gesetzlichen Grundlagen wie dem Beherbergungsvertrag und dem Gastaufnahmevertrag.
Einteilung nach DEHOGA:
Der Deutsche Hotel- und Gaststättenverband e.V. (DEHOGA), der Branchenverband des deutschen Hotel- und Gaststättengew ... Hotel Ein Hotel ist ein Beherbergungs- und Verpflegungsbetrieb für Gäste gegen Bezahlung. Es ist ein touristisches, dem Hotel- und Gaststättengewerbe zuzuordnendes Unternehmen. Als Branche spricht man vom Hotelgewerbe.
Wortherkunft:
Der im 17. Jahrhundert aus der französischen Sprache entlehnte Begriff hôtel von altfranzösisch (h)ostel aus dem spätlateinischen hospitale für ‚Beherbergungsstätte‘, vergl. Hospital). Hôtel bezeichnete im französischen 17. Jahrhundert Stadthäuser des Adels.
Weil ...
Diese Forum-Threads bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Auf der Suche nach dem perfekten Reisebegleiter (Ciffner, 25.02.2024)
Suche nach einem Vergleich für Hunde GPS Tracker (karton, 06.12.2023)
Kann man online Fleisch kaufen? (kompas, 31.10.2023)
Suche Fleischrezepten (victor, 30.04.2023)
Suche Dichtheitsprüfung an Abwasserleitungen in Köln (karton, 17.04.2023)
Diese Forum-Posts bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Hey!
Wenn du dein Haus in Waren verkaufen möchtest, kann ich dir das Immobilienhaus Wagner wärmstens empfehlen.
Sie sind [url=https://immobilienhauswagner.de/makler-in-waren]hier[/url] eine eta ... (karton, 15.04.2024)
Kennt ihr das, wenn man denkt, man hat endlich die ultimative Lösung gefunden, um seine Produktionslinie in den Griff zu bekommen, und dann kommt das Leben um die Ecke und lacht einem ins Gesicht? Gen ... (Isak, 25.02.2024)
Auf meiner letzten Geschäftsreise stieß ich zufällig auf eine Gepäckserie, die all meine Bedürfnisse abdeckte. Während eines Zwischenstopps in München bemerkte ich, dass mein Handgepäck nicht mehr den ... (Isak, 25.02.2024)
Hey, echt ärgerlich, dass du vor einer verschlossenen Tür stehst! In Leverkusen kenne ich zwar persönlich keinen Schlüsseldienst, aber ich habe online einen gefunden, der ziemlich zuverlässig zu sein ... (kompas, 01.01.2024)
Hey!
Ich habe zwar keine persönliche Erfahrung mit Datenwiederherstellungssoftware, aber ich habe ein bisschen im Internet recherchiert. Es gibt echt viele Optionen, und jede hat ihre eigenen Featu ... (victor, 01.01.2024)
Hey!
Für einen Kredit in Höhe von 1500 Euro kannst du auf Finanzradar.de verschiedene Anbieter vergleichen und diejenigen auswählen, die deinen Bedürfnissen entsprechen. Die Voraussetzungen können ... (legend, 27.12.2023)
Hallo! Wenn du nach erstklassigen Schutzhüllen für deine Gartenmöbel suchst, empfehle ich dir, einen Blick auf das Sortiment von schutzhuellenprofi.de zu werfen. Ihre Auswahl an Schutzhüllen ist beein ... (legend, 11.12.2023)
Hey!
Die Sicherheit unserer pelzigen Freunde ist uns allen wichtig. Ich kann dir den GPS Tracker Blog empfehlen. Dort findest du einen umfassenden Vergleich verschiedener Hunde GPS Tracker, dort ha ... (legend, 06.12.2023)
Hey!
Wenn du nach einem herausragenden Mini GPS Tracker suchst, kann ich dir die Modelle von PAJ GPS wärmstens empfehlen.
Ihre Mini Tracker sind nicht nur kompakt, sondern auch äußerst zuverläs ... (karton, 06.12.2023)
Hey, super, dass du über ein IT-Sicherheitskonzept für dein Unternehmen nachdenkst! Das ist echt wichtig. Also, ich hab mal ein bisschen im Internet gestöbert und kann dir ein paar Tipps geben, worauf ... (victor, 30.11.2023)
Diese News bei Hotel-Info-247.de könnten Sie auch interessieren: |
ARCOTEL John F Berlin: Designhotel im Stil der Kennedys feiert 15. Geburtstag (PR-Gateway, 25.04.2024) Top-Lage im historischen Zentrum | Serviceroboter JEEVES statt Minibar
Am vergangenen Montag feierte das ARCOTEL John F am Auswärtigen Amt mit rund 100 Vertreter:innen aus Wirtschaft, Medien und Politik seinen 15-jährigen Geburtstag. Die Gäste feierten zu den Lieblingscocktails der Kennedys und amerikanischem Fingerfood, ließen sich bestens gelaunt mit John F, Jackie und Marilyn Monroe ablichten und nutzten die Gelegenheit, die ersten frisch renovierten Zimmer zu besichtigen. Bis Ende ...
Internationales Turnier im Corendon Tennis Club Kemer erfolgreich beendet (PR-Gateway, 23.04.2024) 200 junge Nachwuchstalente aus 44 Nationen traten bei "TEN-PRO Global Junior Tour" gegeneinander an
Mitreißende Ballwechsel und packende Tennisduelle auf 14 Sandplätzen: Nach acht Tagen ist die international renommierte Jugendturnier "TEN-PRO Global Junior Tour" zu Ende gegangen. Mehr als 200 junge Athleten aus 44 Ländern - unter anderem aus Deutschland, der Schweiz, den Niederlanden, Griechenland, Ägypten und den USA - traten in den neu eröffneten Anlagen des Corendon Tennis Club Kem ...
Praktische Verpackungen für Obst und Gemüse in Hofladen und Direktverkauf (PR-Gateway, 17.04.2024)
Regionale Produkte werden bei den Kunden immer beliebter, was besonders für den Bereich der Lebensmittel, und natürlich auch für Obst und Gemüse zutrifft. Darauf haben sich auch die regionalen Anbieter wie Bauernhöfe, Gemüse- und Obstbaubetriebe eingerichtet, und bieten ihre Produkte in eigenen Hofläden, Einzelhandelsgeschäften vor Ort, oder auch auf den Wochenmärkten im Umkreis an.
Für den Palladium Hotel Group expandiert in die VAE (PR-Gateway, 16.04.2024)
Palladium Hotel Group steigt mit Ushuaïa Unexpected Hotels & Residences in den Nahen Osten ein. Die Umsetzung dieses Projektes erfolgt in Zusammenarbeit mit Al Marjan und dem in der Region preisgekrönten und auf Luxusobjekte spezialisierten Entwicklungs- und Investitionsunternehmen, Almal Real Estate Development.
Das ehrgeizige Projekt, das Investitionen von mehr als 100 Millionen Dollar erfordern wird, umfasst 442 Hotelzimmer und Wohneinheiten. Gleichzeitig wird d ...
Entdecken Sie den Schnittpunkt von KI, Netzwerken und Sicherheit bei der Extreme Connect vom 22. bis 25. April 2024 (PR-Gateway, 15.04.2024) Erleben Sie die neuesten Innovationen im Netzwerkbereich als Teilnehmende - ob virtuell oder persönlich - und lassen Sie sich von Vordenkern inspirieren, verbessern Sie Ihre Kenntnisse und lernen Sie von Branchenexperten.
FRANKFURT A.M./MORRISVILLE, N.C., 15. April 2024 - Extreme Networks, Inc. (Nasdaq: EXTR), informiert heute über die Details zur bekannten jährlichen Nutzerkonferenz wowiconsult veranstaltet Branchentreffs in Stuttgart, Bochum und Hamburg (PR-Gateway, 15.04.2024) FORUM Wohnungswirtschaft 2024
Die wowiconsult GmbH richtet auch in diesem Jahr die Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" aus. In drei Städten bringt das Software- und Dienstleistungsunternehmen Firmen, Verbände und Experten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft aus dem ganzen Land zusammen.
Mehr als 300 Teilnehmer werden in diesem Jahr zur Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" erwartet. Auf den Veranstaltungen in Stuttgart, Bochum und Hamburg disk ...
GS Yuasa und BikerBetten gemeinsam auf großer Fahrt (PR-Gateway, 12.04.2024) Motorradreisende profitieren von zusätzlichen Serviceleistungen
Krefeld, 10. April 2024 - Motorradreisende dürfen gespannt sein: Ab sofort kooperieren mit GS YUASA, weltweit führender Batteriehersteller und OE-Ausrüster nahezu aller Motorradmarken und BikerBetten, Internetportal und Verlag für Motorradreisen, zwei Unternehmen, die wissen, worauf es rund um die Bikes ankommt. Ziel ist es Fahrern auf ihren Touren durch ganz Deutschland ein Plus an Service und Sicherheit zu bieten. Highl ...
Personalmarketing und Recruiting Summit geht in die zweite Runde (Talention, 11.04.2024) Nach einer erfolgreichen Wiederauflage im vergangenen Jahr lädt der Personalmarketing und Recruiting Pionier Talention den deutschen Mittelstand erneut in seine Gründerstadt Wuppertal ein. Am 18. und 19. September sind die großen Unternehmen eingeladen über die Zukunft des Personalmarketings und Recruitings in Deutschland zu sprechen.
(Wuppertal, 08.04.2024) Der Personalmarketing-und-Recruiting-Software Anbieter Talention gibt im April bekannt, dass das beliebte offline Format 'Pe ...
Ascott feiert 40 Jahre Hotelgeschichte: Startschuss für Jubiläumskampagne ''Ascott Unlimited'' (PR-Gateway, 03.04.2024) Grenzenlose Reiseerlebnisse in 940 Häusern und 220 Städten - Globaler Hotelgastgeber läutet nächstes Wachstumskapitel zum runden Geburtstag ein
The Ascott Limited (Ascott) wird 40 und feiert dies ein ganzes Jahr lang mit der großen Kampagne "Ascott Unlimited". Das Jubiläum ist zugleich der Startschuss für ein neues Kapitel in der Unternehmensgeschichte, das globale Veränderungen und neue Reiseperspektiven zum Anlass nimmt für die Entwicklung weiterer, zukunftsfähiger Wohnkonzepte.
Die Kunst, KMU''s authentische Bewertungen zu generieren (PR-Gateway, 02.04.2024) Online-Reputationsmanagement mit Fivestars Marketing - Echte Bewertungen kaufen
In der heutigen, digital vernetzten Welt, in der der erste Eindruck eines Unternehmens oft online geformt wird, spielt das Reputationsmanagement eine entscheidende Rolle im Erfolg eines jeden Geschäfts. Fivestars Marketing hat sich als führende Kraft in diesem Bereich etabliert, indem es seinen Kunden hilft, ihre Online-Präsenz zu stärken, indem diese einfach echte Bewertungen kaufen für Firmen-Einträge au ...
Werbung bei Hotel-Info-247.de: |
Leistungsgestörte Hotelfinanzierungen: Schadensbegrenzung durch Verkauf |
|
Aktuelles Amazon-Schnäppchen
|
|
Video Tipp @ Hotel-Info-247.de
|
|
Online Werbung
|
|
Verwandte Links
|
|
Artikel Bewertung
|
|
durchschnittliche Punktzahl: 0 Stimmen: 0
|
Online Werbung
|
|
Möglichkeiten
|
|
|
|